人生のトリセツ

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    カテゴリ: 資産形成


    『「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇』についてTwitterの反応


    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇
     賃貸トラブルに詳しい太田垣さんのもとに、ある日「困った入居者に退去してもらいたい」という相談が入りました。借主はコロナ直前に地方から上京してきた、…
    (出典:現代ビジネス)





    家賃保証会社の保証内容は千差万別

    不動産投資は手堅いと思っていた

    最初の一歩を踏み間違えたことで……



    太田垣章子
    @ayako_ohtagaki

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/T0DLL94sBO #現代ビジネス

    2021-09-24 06:23:37

    (出典 @ayako_ohtagaki)

    宮原陽介/Yosuke MIYAHARA
    @ym619

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/1XJNA4DLb7 #現代ビジネス

    2021-09-24 00:49:02

    (出典 @ym619)

    クマガイ N.K
    @kumagai_777

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/WOpZ4g0YGI #現代ビジネス

    2021-09-23 23:34:04

    (出典 @kumagai_777)

    ユージン不動産@USI
    @801Ash

    安く買ってくれたらいいよォw◆「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 https://t.co/PAfZj1xBdW

    2021-09-23 19:27:45

    (出典 @801Ash)

    ゆーさん
    @yk_style2011

    知り合いに家賃保証あるから不動産投資を一緒やろうよよって誘われたけど、自分には知識が足りないと思って断った。正解だったわ。「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz… https://t.co/2f8etUEQWl

    2021-09-23 18:28:58

    (出典 @yk_style2011)

    矢野浩一 KUJIRA / SEKAI HOTEL
    @koichi_yano

    リーマンの時に潰れた保証会社に加入してた管理物件、みんな家賃トンズラされた苦い思い出、、「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/BebycxFLVN #現代ビジネス

    2021-09-23 17:08:49

    (出典 @koichi_yano)

    マンション管理士事務所レッズrezzu。💗不動産サポタ💓店舗賃貸サポータwith you💕
    @teichinntempo

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/7ZpKNXu3iK #現代ビジネス

    2021-09-23 16:38:57

    (出典 @teichinntempo)

    おでみたいなやつ
    @keypoint001

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇(太田垣 章子) @gendai_biz / https://t.co/J0mdq1YnJq

    2021-09-23 13:10:01

    (出典 @keypoint001)

    中距離
    @ZXYgYukmiE2f1xi

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/Nz5QJcZaiZ #現代ビジネス

    2021-09-23 11:42:14

    (出典 @ZXYgYukmiE2f1xi)

    遠藤翠 120°禅=正座法 垓塾
    @shakazen2011

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/9MAaASdNj3 #現代ビジネス

    2021-09-23 11:38:10

    (出典 @shakazen2011)


    @H2K98

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/iKUp57cDhu #現代ビジネス

    2021-09-23 10:55:22

    (出典 @H2K98)

    おぱんだんな
    @twyoopanda

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/DhVTF0xzuc #現代ビジネス

    2021-09-23 10:00:33

    (出典 @twyoopanda)

    👒Narumi🍷
    @kawainarumi1996

    政治も税金の計算もお金の活用も他人に「丸投げ」では得するはずがありません。「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 @gendai_biz https://t.co/LJuGcdgIhi #現代ビジネス

    2021-09-23 07:48:59

    (出典 @kawainarumi1996)

    現代ビジネス
    @gendai_biz

    「家賃収入はかんたん」の甘い言葉で、不動産投資に大失敗した、サラリーマンの悲劇 : https://t.co/ShKjNuqtqe #現代ビジネス

    2021-09-23 06:01:43

    (出典 @gendai_biz)



    私が結婚しない理由

    私が結婚しない理由

    ひと昔前は結婚当たり前の生き方と思われていたが、現代ではさまざまな生き方が認められている。「あえて結婚しない」という選択肢を選ぶ人もいる。今回はキャリコネニュースに寄せられた「あえて結婚しない」女性たちの声を紹介する。(文:コティマム)

    ※キャリコネニュースでは引き続きアンケート「あえて結婚しない人」を実施しています。回答ページはこちら https://questant.jp/q/HLPQJZGW

    年収900万円&貯金3000万円の女性「自活できる収入もあり一人暮らしが快適」

    「結婚するメリット理解できない」と綴るのは、北海道の30代女性。サービス系の正社員で、年収は400万円。貯金額は1000万円だ。

    「今の自由な生活が気に入っていて、ある程度のことは自分でできる。子どもを望まない以上は結婚の必要性を感じない」

    また群馬県の40代女性(IT・通信系/ 正社員)も「一人で生きていけるだけの収入はある」と語る。実際に女性の年収は400万円。貯金は800万円ある。

    「仕事は辞められないし、結婚したら毎日の家事が義務になる。一人だからこそ気兼ねなくフルタイムで働ける」

    大阪府の40代女性(メーカー系/正社員)も「結婚するメリットが思いつかない」という。女性の年収は900万円。なんと貯金額は3000万円だ。

    「自活できる収入もあり、子どもも欲しくない。一人暮らしが快適。よく『老後を支え合うために結婚する』というが、老後のために今を犠牲にしたくない」

    「庶民の女性はイヤイヤでも村社会や家父長制的な束縛に耐える選択しかなかった」

    海外在住の50代女性(その他/個人事業主)は年収550万円。1200万円の貯金がある。「人と暮らすことは煩わしいし、男性が女性に家事はじめ身の回りの世話を求めるケースが多く、不愉快」と、「あえて結婚しない」理由を語る。

    「科学技術や社会のインフラなど整う前は、人間が1人で生きていくには環境が過酷すぎた。だから多くの庶民の女性はイヤイヤでも村社会や家父長制的な束縛に耐え、自尊心を持たずに生きていく選択しかなかったように思える」

    と持論を展開。「現代は群れを作らなくても快適に生きていける時代になり、心から喜ばしく思う」と綴っている。

    男性に頼らずとも自活できる収入がある女性にとって、結婚は仕事に加えて家事や育児の負担が増えるだけの「煩わしいもの」なのかもしれない。

    あえて結婚しない年収900万円の40代女性「一人暮らしが快適。老後のために今を犠牲にしたくない」


    (出典 news.nicovideo.jp)


    <このニュースへのネットの反応>

    老害のほとんどが独居老人。老後を犠牲にしてしまうと老害になるんだよな。自分の時間が大事というけど40過ぎからそばに人がいないということに寂しさを感じ出す。わからなかった自分が悪いが身を固めてからでも自分の時間は作ることはできる。結婚できる関係がある人はしたほうがいい。一老害予備軍より。


    俺も結婚してないおっさんだし別にいいと思うぞ。ただ後で社会に変な文句つけないようにな(これは自分にも言ってる)。


    男女平等だかで男性ではなく女性が稼いでもいいじゃないと社会進出した結果がコレかい?少子化・非婚化が進んでるのって女性に高額報酬出してるからじゃないの?w


    ×あえて結婚しない 〇行き遅れて結婚できない 定期


    ×老後を支え合う○老後にもたれ合う どっちか片側がもたれられなくなったら負担は2倍w


    記事に出てくる1000万円以上の貯蓄できるようなヒトならマトモな金銭感覚・常識あって大丈夫なのだろうけど、収入はそれなりにあるのに生活カツカツですみたいな子たちはどうしようもない。そいつらがマネしないことを祈るだけです


    うちの母親は祖父母の勧めで年収1000万円の父親と結婚して専業主婦になったけど、文句ばかり言ってて全然幸せではない。結局、自分の人生は自分で決めないと納得できないんだよ。結婚して子供もいて生活の苦労がなくても、自分が選ばないと後悔する。


    中には「あえて」ではなく「どうあっても」の人がいる事を知って欲しいとは思うけどな。自分の同級生は過去、性犯罪被害に遭った恐怖から結婚はおろか恋人を作ることすら怖がっているので難しいと思ってる。あと、親のDV見てたり虐待受けてた人は自分もやるかもって恐怖心から結婚自体を避けてるとも聞いた事がある。この記事は金銭に偏った内容だけどそれだけじゃないよね。


    因みに婚姻が当たり前の風潮は、富国強兵を強化するために国民に奨励したか令を出したか何かが発端だと聞いた気がする。江戸時代くらいだと、武家や大手庄屋あたりの、家の血筋を重んじる一族以外(つまり一般市民)なら一生独身も男女関係なく普通にいたそうだ。(ただ、聞いた話なので何処まで本当かは定かでは無いので一説だと解釈してください)


    あえて結婚しないなんて書くな!結婚する気が全くないって書け。


    出来ないのにあえてしないとか言ってるのが物悲しい。


    自分が老いるまでに両親家族がおっ*でくれるなら良いんだけど、独り身だと全部しわ寄せがくるんだよな。40代には実感ないだろうけど、60過ぎて年寄りの面倒は本当に辛いぞ。


    40代だとあえて「しない」じゃなくて、あえて「しなかった」なんだよな。別に結婚しない理由自体は妥当に思うが、その年齢でしないって言葉を選んでる辺り未練がましいモノを感じるわ。


    40でも50でも結婚する人はするでしょ。大体再婚だろうけど。


    貴女は、あえて結婚しないんだもんね?仕方ない仕方ない!


    結婚に限らず「本当はしたいくせにできないから、取り繕うためにあえてしないと言っているだけ」と決めつけて貶める人が結構いる。狭い世界に住んでいるのか、想像力が欠如しているのか、思いやりが欠けているのか、誰かを常に何かしら理由をつけて貶めていないと*病気なのか知らんが、甲殻類アレルギーだから海老・蟹食べないのを貧乏で食えないからだろって嗤う奴と変わらんな。


    結婚はしようと思えばいつでもできるでしょ。相手がヒモでも養えるんだから結婚したければヒモ捕まえればいいだけの話よ。


    年収を連呼しているが、結局例に挙げてる奴ら全員全然年収低いし、安定してない。金もない上に独身ババアとか、完全なる負け組


    敢えて結婚しないんではなくできないオッサン達がキレ散らかしてるコメ欄草、同族嫌悪かー


    というか、聞いても無いのに言い訳して来なくて良いよおばさん。





    『妻39歳、夫44歳で34年の住宅ローンを組む予定。老後資金と教育費は大丈夫?』についてTwitterの反応


    妻39歳、夫44歳で34年の住宅ローンを組む予定。老後資金と教育費は大丈夫?
    …読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。 今回の相談者は、…
    (出典:MONEY PLUS)


    無料の保険見直しLICS



    【相談者の悩み】

    【FPの回答】

    家賃の他にも修繕費などの住宅関連費用の増加に注意

    保険料の見直しは要検討

    死亡保険への加入はおすすめ

    通信費も見直せる余地があり

    住宅を購入した後の家計はどうなる?

    このままだと夫が81歳で資産がショート!?

    家計改善後はどうなる?

    ローンを組む際に押さえておきたいこと


    投資をうまく活用すればインフレ対策に

    家に縛られすぎない柔軟な選択を



    無料の保険見直しLICS


    返信注意 リプ返注意 BOT
    @splatoonCH

    妻39歳、夫44歳で34年の住宅ローンを組む予定。老後資金と教育費は大丈夫?(MONEY PLUS) https://t.co/8lRVunvXkx

    (出典 返信注意 リプ返注意 BOT on Twitter)

    2021-09-19 18:56:32

    (出典 @splatoonCH)

    多田野仁
    @Tokumei_TDN

    車両保険外せとか、よほどの旧式でも乗ってない限り、ちょっとマトモなアドバイスとは思えない。妻39歳、夫44歳で34年の住宅ローンを組む予定。老後資金と教育費は大丈夫? – MONEY PLUS https://t.co/s9Ng3dQjd2

    2021-09-15 12:48:11

    (出典 @Tokumei_TDN)

    ア ニ @ 借金持ち貧民
    @ani08260

    収入とか年齢を見ても後からローン破綻する夫婦だなぁ…さすがに家を買う年齢が遅すぎるし、年齢の割に低年収すぎるわ😱この年齢で、全額ローンはキツい😒 妻39歳、夫44歳で34年の住宅ローンを組む予定。老後資金と教育費は大… https://t.co/0lsSSZmuGG

    2021-09-14 23:26:07

    (出典 @ani08260)


    『厚生年金「ひとりで月20万円超」の女性はどれ程いるの?』についてTwitterの反応


    厚生年金(こうせいねんきん、Welfare Pension Insurance、Employee’s Pension Insurance)とは、主として日本の被用者が加入する所得比例型の公的年金であり、厚生年金保険法等に基づいて日本政府が運営する。 現行制度の厚生年金は、基礎年金たる国民年金
    68キロバイト (12,264 語) - 2021年5月25日 (火) 13:51



    みなさんは老後に受け取る年金額を把握していますか?令和3年(2021年)度のモデル年金は月額22万724円。これは、40年間「夫がサラリーマン・妻が専業主婦」だった世帯がうけとる標準的な年金額とされています。

    老後の年金受給額は、現役時代の働き方に大きく左右されます。サラリーマンが加入する厚生年金は収入に応じた年金保険料を支払っていますので、個人差が大きく出る部分です。

    では、このモデル年金と肩を並べるほどの年金を1人で受け取る女性はどのくらいいるのでしょうか。今回は厚生労働省の資料をもとに、厚生年金の受給額事情に触れたあと、1人で20万円以上受け取る女性はどのくらいいるのかを見ていきます。

    • 年金のしくみを復習

    日本の年金制度は「2階建て構造」などと呼ばれており、次の図のようなイメージとなります。

    1階部分にあたる「国民年金」は、日本に住む20歳以上60歳未満のすべての人が加入します。2階部分の「厚生年金」は会社員や公務員などが、国民年金に上乗せして加入します。

    ここからは、厚生労働省年金局「令和元年度 厚生年金保険・国民年金事業年報」から、年金受給額を詳しく見ていきます。

    まずは参考に、国民年金の平均月額から。

    国民年金・平均月額

    全体…5万5946円(男性…5万8866円、女性…5万3699円)

    国民年金の保険料は一律(※)で、納付した期間に応じて給付額が決定します。よって、性別や現役時代の収入額などによる金額の差はさほど大きくありません。

    (※)国民年金の保険料は「1万7000円×保険料改定率」で計算されており、2021年度は1万6610円です。

    厚生年金の受給額事情は、次で深掘りします。


    厚生年金の受給額「全体平均は14.4万円」

    同様に厚生年金保険(第1号)の年金月額を整理していきます。

    ※厚生年金保険(第1号)の年金月額は、基礎年金(国民年金)部分を含みます。

    厚生年金保険(第1号)・年金月額

    全体平均:14万4268円

    厚生年金保険(第1号) 男子

    平均年金月額:16万4770円(計1066万6981人)

    【内訳】

    • ~5万円未満:15万977人・5万~10万円未満:97万6724人
    • 10万~15万円未満:261万3866人・15万~20万円未満:436万9884人
    • 20万~25万円未満:224万9128人
    • 25万~30万円未満:28万8776人・30万円以上:1万7626人

    男性のボリュームゾーンは15万~20万円未満ですね。男性全体の4割がこの受給額帯に収まります。男性で月額20万円以上の人は30万6402人、男性全体の約30%です。

    では女性はどうでしょうか。次で見ていきます。

    厚生年金「月20万円超」の女性ってどのくらいいるの?

    今度は女性の厚生年金受給額を深掘りします。

    厚生年金保険(第1号)女子

    平均年金月額:10万3159円(計531万9978人)

    【内訳】

    • ~5万円未満:31万5100人・5万~10万円未満:234万1321人
    • 10万~15万円未満:218万2510人・15万~20万円未満:41万2963人
    • 20万~25万円未満:6万3539人・25万~30万円未満:4166人
    • 30万円以上:379人

    女性の厚生年金受給額のボリュームゾーンは「5万~10万円未満」。そして約50%が「10万円未満」だとわかります。

    そして月20万円以上を受け取る人の割合は・・・・・・1.3%でした。男性ではほぼ4人に1人の割合でしたが、女性では約77人に1人しかいない、ほんの一握りですね。

    お金の「置き場所」はバランスがたいせつ

    ただし、会社員として厚生年金に加入していた時期があっても今はフリーランスや専業主婦(主夫)、といった場合、厚生年金を受給できたとしても、受給額が案外少なかったり・・・・・・という可能性はあります。

    「ねんきんネット」や、「ねんきん定期便」でできるだけ早めに確認してみましょう。

    国民年金だけを受給するケースと比較すると、上乗せ部分を受け取れる厚生年金の受給額は手厚いものであることは確かといえそうですが、やはり老後資金の準備が不要というご家庭は少ないでしょう。



    参考記事





    『年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由』についてTwitterの反応


    年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由
    …「億り人(おくりびと)」という言葉をご存じでしょうか?  外国為替証拠金(FX)取引などに投資して1億円を超える利益を上げた個人投資家が2008年に…
    (出典:東洋経済オンライン)


    附帯税 (追徴課税からのリダイレクト)
    )。すなわち、国税のうち、いわゆる本税以外のものをいい、納期限を過ぎて本税を納付したり、税務調査などにより本税を追徴課税された場合などに、一種の行政制裁として付加的に課される税である。課税については、刑事責任の有無とは無関係である。 延滞税(国税通則法60条)
    3キロバイト (546 語) - 2021年5月18日 (火) 14:11



    「億り人(おくりびと)」という言葉をご存じでしょうか?  外国為替証拠金(FX)取引などに投資して1億円を超える利益を上げた個人投資家が2008年に公開されて大ヒットした日本映画『おくりびと』をもじってそう呼ばれるようになりました。インターネット空間で使える暗号資産(当時の呼称は仮想通貨)の世界でも、2017年末の価格暴騰を背景に雨後のたけのこのごとく誕生したと言われています。
    億り人には当然、巨額の納税義務が生じますが、「巨額の申告漏れや所得隠しを指摘された億り人の報道を目にする機会がなく、私にとっては大きな疑問だった」というのは、税金事件の取材を長年続けているベテラン国税記者・田中周紀氏だ。

    その後田中氏は、2019年秋に複数の暗号資産投資家と知り合うことで、彼らが納税をめぐり大変な苦境に陥っている実態を把握したそう。本稿では田中氏の新著『実録脱税の手口』より一部抜粋し再構成のうえ、その具体的な体験を例に、暗号資産への投資が引き起こした悲劇を紹介します。キーワードは「税金に対する無知と無関心」です。

    ■暗号資産投資の税務上の悲劇

     日本居住者のビットコインなど暗号資産投資については、税務申告をめぐる悲劇が存在する。2017年12月の価格急騰局面で、保有する暗号資産を別の暗号資産に等価で乗り換えたあと、その後の暴落に巻き込まれたケースがそれだ。暗号資産の税務に詳しい税理士が解説する。

     「暗号資産の売買益に対する課税に関して、投資家の大半は『法定通貨と交換して換金した場合に課税される』と認識していました。

     ところが価格急騰中の2017年12月1日、国税庁個人課税課が同庁のホームページ上で唐突に公表した『仮想通貨に関する所得の計算方法等について(情報)』(FAQ=よくある質問)の中で、『保有する仮想通貨を他の仮想通貨を購入する際の決済に使用した場合、その使用時点での他の仮想通貨の時価(購入価額)と保有する仮想通貨の取得価額との差額が、所得金額となります』とされました。

     つまり保有する暗号資産をほかの暗号資産に乗り換えた場合、保有する暗号資産に生じている含み益が課税対象所得となるわけですが、この場合、投資家の手元に利益は入っていません。しかも、このFAQの存在に気づいた暗号資産投資家はほとんどいませんでした」

     このFAQが意味するものを、具体例を挙げてさらに詳しく説明しよう。

     投資家が50万円で購入したビットコイン1枚が100万円に値上がりした。この時点で投資家はビットコインを売却(換金)して利益を確定させることなく、1枚5万円のイーサリアムに乗り換える。ビットコイン1枚と等価値のイーサリアムは20枚なので、投資家はこのレートで交換(乗り換え)を実行。程なくイーサリアムが10万円に値上がりしたので、投資家は手持ちのイーサリアム20枚をすべて換金して200万円を手にしたとする。

     一連の流れの取得原価はビットコイン1枚を購入した際の50万円。これが最終的に200万円になったのだから、差額の150万円を課税所得とするのかと言うと、事はそれほど単純ではない。

     取得原価50万円でビットコイン1枚を購入し、値上がりしたビットコインを等価値のイーサリアムにそのまま乗り換えたとは考えず、ビットコインをいったん売却して利益を確定させ、その利益とビットコインの取得原価を合わせた合計100万円を、イーサリアムの取得原価と見なすのである。

     つまりビットコイン1枚が50万円から100万円に値上がりした時点で、保有するビットコイン1枚を売却し、そこで得た値上がり益(売却益)50万円が「課税所得その1」。さらにイーサリアム1枚が5万円から10万円に値上がりした時点で、手持ちのイーサリアム20枚を法定通貨に換金して利益を実現させたので、5万円(10万円-5万円)×イーサリアム20枚=100万円が「課税所得その2」となる。

     ただ、ビットコインからイーサリアムに乗り換えた際の値上がり益=課税所得その1は法定通貨に換金して手にした現金ではなく、砂上の楼閣の「含み益」にすぎない。値上がりしたイーサリアムを売却して課税所得その2を実現させない限り、課税所得その1に課せられる所得税は納付できない。

     ところが、実際の暗号資産価格は2017年12月半ばまで暴騰したあと、2018年1月初旬から大暴落が続いた。このため2017年中に暗号資産同士を乗り換えた投資家には「課税所得その1」が発生する一方、手持ちの暗号資産は巨額の損失(含み損)を抱えていた。これでは暗号資産を法定通貨に交換しても、損失を実現させるだけになってしまう。2018年2~3月の確定申告で、課税所得その1に課せられる所得税を納めることは到底不可能だった。

     そこで“瞬間億り人”と化した暗号資産投資家の大半が、2017年分の確定申告を見送らざるをえなくなった。前出の税理士が説明する。

     「彼らの2017年分の納税額は数千万円から数億円に上りましたが、2018年2~3月の確定申告の時点では、暗号資産価格の暴落が続いており、納税資金が手元に存在していませんでした。暗号資産の億り人たちは、含み益が生じている暗号資産をICO(Initial Coin Offering=暗号資産を新規発行して行われる資金調達)など別の暗号資産に再投資して、納税資金となる法定通貨に換金しないケースが多かった。

     ICOには詐欺的性格のものが珍しくなく、手持ちの暗号資産をうっかり乗り換えると、巨額の含み損を抱えてしまう危険性が高い。何とか法定通貨に換金できた場合でも、投資元本すら回収できないことが多いのです」

    ICOは株式市場のIPO(Initial Public Offering=新規株式公開)に当たるもので、例えばあるプロジェクトのために、資金調達側が新たに「トークン」(応募者に付与される証券のような性格の暗号資産)を発行。これを投資家に販売して、その対価として受け取るビットコインやイーサリアムなどの主要な暗号資産を法定通貨に換金し、プロジェクトに必要となる資金を調達する。トークンはIPOのように証券会社を通じて購入するのではなく、発行者から直接購入するが、プロジェクトが成功すればその価値も上昇し、投資家の利益も大きくなる。

    ■課税面で株式やFXと同等扱いされず

     暗号資産の億り人の納税を難しくしている要因は、実はこれだけではない。暗号資産の利益(課税所得)は申告の際にさまざまな制約を受ける「雑所得」に区分されるうえ、株取引やFX取引のような税率20.315%(所得税15%+住民税5%+復興特別所得税0.315%)の申告分離課税の対象とはならず、ほかの所得と合わせた総合課税扱いされている。

     雑所得の元となる雑収入は、著述業や作家以外の人が受け取る原稿料や印税、さらには自身のブログなどに掲載した商品の宣伝が販売につながった場合に報酬を得られるアフィリエイト広告収入や、インターネット・オークションでの売上金などが該当する。早い話が副業収入だ。

     だが、そこから必要経費を差し引いた雑所得が赤字になった場合でも、①翌年以降3年間の所得額からの繰越控除が認められない、②他の所得と損益通算できない──といったデメリットがある。国税OB税理士が語る。

     「暗号資産の課税所得が事業所得扱いになれば、ほかの所得との損益通算も可能で、しかも青色申告者なら損失を3年先まで繰越計上できます。しかし雑所得ではそうした扱いは認められず、ましてや株式やFXのような例外扱いの対象にもならない。事業用資金で暗号資産を保有していれば事業所得扱いにできますが、これは一般投資家には無縁の話です」

     さて、ここからは私が取材した暗号資産投資家の悲劇を具体的に紹介する。国税庁が2017年12月にホームページ上で公表した、暗号資産の所得計算に関するFAQの存在に気づかないまま、含み益のある暗号資産でICOのトークンを購入。ところがその後、そのトークンがほぼ無価値となり、高額の所得税を納められなくなったケースだ。

     「国税局から指摘された2018年分の所得の申告漏れ額は約5300万円、追徴税額は加算税や住民税も合わせて約3000万円。今の約300万円の年収では、一生かかってもとても納め切れません。国税庁が公表した課税ルールに気づいていれば、こんなつらい思いをしなくて済んだのに……」

     中部地方で暮らす40代前半のシングルマザー、樋口沙織さん(仮名)が顔を曇らせる。20代で結婚・離婚を経験した彼女は、個人事業主として実家の家業を手伝いながら、一人息子を育ててきた。その息子も2020年4月に大学に進学し、彼女自身も一人暮らしを始めた。

     暗号資産に投資するようになったのは2015年前半のこと。付き合い始めた男性が暗号資産投資にはまっていた影響で、東京などで開催されるセミナーに参加するようになった。当時のビットコインはまだ1枚2万円台。この男性の知人のルートで、マイナーな暗号資産に13万円を投資したのを皮切りに、メジャーなビットコインや、世界に先駆けて日本でプレセール(予約販売)されたカルダノ・エイダコインなど複数の暗号資産に投資した。

     「エイダコインは彼氏の知人のルートで紹介された暗号資産業者から『(暗号資産の世界では神のような存在の)チャールズ・ホスキンソン氏が新たに開発した、将来有望な暗号資産』と勧められ、2015年10月の第1回プレセールの際に1枚0.24円で60万円分購入しました。購入資金は預金の3分の1を取り崩し、生命保険も解約して捻出。大した金額ではありませんが、自営業のシングルマザーにとってはこれが精一杯でした」(樋口さん)

    ■含み益はなんと2億8000万円

     ビットコインなど暗号資産の価格は2017年初めから同年12月半ばにかけて約20倍に急騰した。樋口さんもこのとき、ビットコインなどメジャーな暗号資産に何度か少額ずつ投資して、短期間で約70万円の利益を上げた。エイダコインも2017年10月に海外の取引所に上場されたあと、2018年1月初旬に133円の最高値を記録。この時点の彼女の含み益は約2億8000万円と、投資額の実に約470倍に膨らんだという。

     ただ、この利益はあくまでも「含み益」にすぎず、法定通貨に換金しない限り、樋口さんの手元には一銭も入らない“絵に描いた餅”だ。

     「私はのんびりした性格で、エイダコインの価格動向をいちいちチェックしてなどいませんでした。本来なら含み益は4億円近かったはずですが、購入時の仲介に関与した男性に中抜きされたようです。かなり後になって『億り人だったのに……』と聞かされたのですが、実際に換金して億単位のおカネを手にしたわけではないので、当時もその実感はありませんでした。

     それに周りの人たちと同様、『巨額の含み益を抱える暗号資産を換金すると、その半分を税金に持っていかれる』と認識していたので、手持ちのエイダコインは換金せずに持ち続けました」(樋口さん)

     価格急騰の最中の2017年12月1日に国税庁が公表した、暗号資産の所得の計算方法についても、樋口さんはほかの多くの投資家と同様、これに気づくことはなかった。含み益のある暗号資産をほかの暗号資産の購入に使った場合、含み益に課税されるルールをまったく認識していなかったのだ。

     エイダコインが最高値をつけた翌月の2018年2月上旬、千葉市幕張で開かれたビジネスセミナーに参加した樋口さんに転機が訪れる。セミナー終了後、隣接するホテルの一室に参加者を20人ずつ集めて行われた個別ミーティングで、「PumaPay(プーマペイ)」というICO案件を紹介されたのだ。樋口さんが振り返る。

     「暗号資産価格は当時暴落していましたが、複数の暗号資産に分散しておけば取りあえず大丈夫と聞かされていました。プーマペイはイーサリアムでしか購入できなかったのですが、私はイーサリアムを保有しておらず、割り当てられたプーマペイの枚数に見合うイーサリアムを購入する資金も持ち合わせていませんでした。

     業者から1週間以内にイーサリアムを送るようせかされたこともあり、2年以上換金せずに持ち続けたエイダコインほぼすべてをイーサリアムに乗り換え、さらにそれをプーマペイのトークンに乗り換えました」

     暗号資産価格は暴落が続いていたが、樋口さんが保有するエイダコインにはまだ5000万円を大幅に上回る含み益が存在した。エイダコインをイーサリアムに乗り換えた時点でかなりの課税所得が発生していたにもかかわらず、樋口さんは「課税されるのは法定通貨に換金した場合だけ」と信じて疑わなかった。

     プーマペイのトークンは2018年8月10日にイギリスの大手暗号資産取引所「Hitビットコイン」に上場されたものの(円建ての初値は1枚0.16円)、実はこの取引所自体、プーマペイ上場2カ月前の同年6月、日本の金融庁から日本居住者向けのサービスを差し止められていた。プーマペイも上場直後は0.19円まで値上がりしたが、その後は下落基調をたどり、出来高もほぼゼロの状態。2021年6月半ば現在の価格は0.02円台と無価値同然だ。

    ■税務署から受けた指摘で現状に気づく

     前述したとおり、樋口さんにはそもそも、2018年2月に5000万円を超える課税所得が発生した認識がない。個人事業主の立場で家業を手伝う彼女は毎年確定申告しているが、2018年分の申告では暗号資産乗り換えで生じた雑所得をまったく記載しなかった。それから7カ月後の2019年9月下旬、所轄の税務署からお尋ねの連絡が入る。それは彼女にとって青天の霹靂(へきれき)だった。

     「2018年2月のセミナーで手に入れた暗号資産関係のソフトの購入費を、家業の手伝いで得た事業収入の経費に計上したことで、2018年分の所得が約170万円の赤字になりました。そんな状況は過去の申告で前例がなかったので、所轄の税務署に疑念を持たれたようです。ただ、自宅を訪ねてきた調査官は当初、私が暗号資産に投資している事実にまったく気づいていませんでした」(樋口さん)

     ところが質問が通信システム費に及び、樋口さんが「暗号資産の裁定取引のシステムです」と正直に答えたところ、調査官は「えっ、暗号資産に投資しているんですか!?」と驚いて目の色を変えた。樋口さんが回想する。

     「そこからはすべての預金口座の入出金や、暗号資産の取引状況について書類を提出するよう要求されました。私は暗号資産の課税ルールをまったく承知しておらず、暗号資産同士を交換した際に生じた含み益を実現益と見なすことや、暗号資産絡みの経費を事業収入の経費にはできないことなど、何一つわかっていなかった。取引状況を精査していた調査官から『これ、儲かってますよ』と指摘されたときには、目の前が真っ暗になりました」

     その結果が約5300万円の申告漏れと、加算税や住民税まで含めた約3000万円の追徴課税である。年収300万円のシングルマザーにとっては、気の遠くなるような金額だ。

     「わずかに残したエイダコインも息子の学費や自分の引っ越し費用の支払いに充てるために換金し、ほとんど残っていません。税務署には『気の毒だけど、ルールはルール。1万円でも2万円でもいいから、毎月末までに納めてください』と言われ、2020年の3月、4月と数万円ずつ納めました。新型コロナウイルス禍で収入が激減し、現在は所得税と住民税の納付について、1年間の猶予措置の適用を受けています。くじけずに何とか納め続けるしかありません」



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    ぬん。
    @amasawa_seiji

    暗号資産投資の税制についてのお話。/年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由 | 投資 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース https://t.co/b4iaDsuynI

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    2021-09-20 09:44:57

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    ずーか@成長×面白いと思える選択ができる人生を!
    @zuka20210101

    暗号資産投資の税務上の悲劇…保有する暗号資産をほかの暗号資産に乗り換えずに、ずっと持っていたら大丈夫ってことですよね??年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由 https://t.co/yungseFkHY

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    烏蛇
    @crowserpent

    暗号資産の取引収入に対する課税がきつい、という話はちらほら聞いてたけど、思ってたよりエグい仕様だった。/年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由 | 東洋経済オンライン / https://t.co/rRshOE6GvC

    2021-09-20 09:10:10

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    Maru
    @VnhF2ZJyJP5Q9gf

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    2021-09-20 09:01:53

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    とにぃ@退場3回目
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    2021-09-20 08:53:25

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    Book-Stock
    @book_stock

    暗号資産の税は難しいよね年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由 税金に対する「無知と無関心」が招いた悲劇 | 投資 - 東洋経済オンライン https://t.co/nLczmOURmn #東洋経済オンライン @Toyokeizaiより

    2021-09-20 08:46:58

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    渋谷昌孝(masataka shibuya)
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    にわけん💉💉
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    白狐
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    年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由(東洋経済オンライン)#Yahooニュースhttps://t.co/jeYNLGrWShなんで所得税は知っていて、取引に掛かる税法の詳細は調べなかった…契約書も読まずに契約するタイプだな他人任せにしたツケでは?

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    イルミーテリア@釈迦宗旨(最高位仏教)
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    レモン
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    ぷるんちょ
    @puruntyo

    これは苦しい。仮想通貨の暗号資産同士を交換した際に生じた含み益を実現益と見なすはまだ知らない人が多い。年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由 税金に対する「無知と無関心」が招いた悲劇 | 投資 - 東洋経済… https://t.co/2NdEIOspzi

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    めたもん・_・💉
    @nekko202007

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    2021-09-20 07:45:05

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    ヤタロー
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    清水の伏竜.
    @itc_hiro

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    SnowCAT
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    2021-09-20 07:22:50

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    みーくん
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    この世で一番恐ろしいものは税金…😨 年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由(東洋経済オンライン)#Yahooニュースhttps://t.co/tkztxCA2ph

    2021-09-20 06:20:37

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    この世で一番恐ろしいものは税金…😨パチの所得はどうなるんやろw 年収300万彼女が追徴課税3000万受けた深刻理由(東洋経済オンライン)#Yahooニュースhttps://t.co/DnbT7d3PtD

    2021-09-20 06:20:19

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    はてブ村民2021年謎の多忙まだ終わらずの垢 JR西がお一人様乗り放題切符禁止音声ツイート電車の音に
    @norinotuku

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    2021-09-20 06:14:16

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    Ceron - ツイッターで話題のニュース
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    2021-09-20 05:10:05

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    2021-09-20 05:05:18

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    @DY71223493

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    2021-09-20 05:03:36

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    ときそら
    @tokisora

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    2021-09-20 04:56:44

    (出典 @tokisora)

    おーじ
    @ericsonf2002

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    2021-09-20 04:33:34

    (出典 @ericsonf2002)

    鶴は千年亀は万年
    @23232WEFS

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    2021-09-20 04:01:43

    (出典 @23232WEFS)


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